Miereakker 48

2811 BB Reeuwijk

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2014

Beschreibung

Dieses prächtige 3-Zimmer-Apartment mit eigenem Parkplatz in der Tiefgarage, befindet sich im 2. Stock und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit. Mit einer Wohnfläche von beeindrakenden 87 m² fühlt sich dieses Apartment großzügig und hell an.

Gelegen über dem Einkaufszentrum Miereakker haben Sie alle täglichen Vorteile in greifbarer Nähe. Für Naturliebhaber sind die in der näheren Umgebung gelegenen Reeuwijkse Plassen ein hervorragender Ort zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Einteilung
Erdgeschoss:
Auf der Außenseite befindet sich die Eingangshalle mit Glockentafel, Briefkästen und Intercom. Zentrale Halle mit Zugang zum Aufzug und zur Treppe. Aus der zentralen Halle besteht außerdem Zugang zum Parkgarage und zur eigenen (Fahrrad)Abstellfläche.

Appartement 2. Stock:
Der Eingang bietet Zugang zu verschiedenen Räumen, darunter einem großzügigen Wohnzimmer, das für viel Wohlfühl-Atmosphäre sorgt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine reiche natürliche Beleuchtung und bieten Zugang zu einem herrlichen überdachten Balkon, von dem aus Sie die Mittagssonne und atemberaubende Sonnenuntergänge am Westufer genießen können. Auf der Galeriseite trinken Sie Ihren Kaffee am Morgenlicht mit Blick auf den prächtigen Innenhof, der für jeden Bewohner frei zugänglich ist.

Die offene Küche ist praktisch und vollständig mit moderner Einbauküche ausgestattet, wie z. B. eine Kochplatte mit Abzug, Geschirrspüler, Ofen und Kühlschrank-Kombination. Dies macht das Kochen nicht nur einfach, sondern auch sehr angenehm.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen den notwendigen Raum bieten, um Ihre persönlichen Gegenstände unterzubringen und eine erholsame Nacht zu genießen. Die vollflächig geflieste Badezimmer ist eine wahre Oase der Luxusausstattung, ausgestattet mit einer Dusche mit Einbau, einem zweiten WC, einer doppelten Waschschüssel und einer beleuchteten, beheizten Spiegel.

Außerdem gibt es eine eingebaute Lagerung für zusätzlichen Speicherplatz, einschließlich des Aufstellplatzes für den Heizkessel und Einrichtungen für eine Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten:
- Energielabel A+
- 6 Sonnenkollektoren
- Bildschirme
- 2 Schlafzimmer
- eigener Parkplatz in der Tiefgarage
- das Apartment ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
- gemeinsamer Innenhof

Kurz gesagt, dieses Apartment am Miereakker 48 in Reeuwijk bietet Ihnen eine ideale Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme dieser Wohnung!

Eigenschaften

Koopsom € 575.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 266 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 266 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 27-11-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 283 m³
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Miereakker 48, Reeuwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Reeuwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 27-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Reeuwijk)

Gaskonsum pro Jahr

760 m³

(Durchschnitt Wohnung in Reeuwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 588.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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